Перспективы строительства на намывных территориях Санкт-Петербурга

Застройка намывных территорийТехнология возведения объектов капитального строительства на намывных площадках Санкт-Петербурга применялась еще со времен основания города. Таким способом были созданы территории под Летним Садом, Тучковым Буяном или Троицкой площадью. В советские годы на вновь образованных землях были обустроены кварталы вблизи проспекта Маршала Казакова, местности в районе Лахтинского  и Приморского проспекта, ориентированные на юг районы ул. Савушкина. Традиции рационального использования намывных территорий используются и современными девелоперами, причем пик активности застройщиков сегодня приходится на освоение Васильевского острова.

Почему намывные территории интересны петербургским строителям?

Для реализации проектов жилой или коммерческой застройки задействование намыва полезно с точки зрения локационного фактора. В центре Петербурга свободных площадей не так уж и много, а имеющиеся либо изначально стоят дорого, либо требуют крупных капиталовложений на подготовку (к примеру, бывшие площади промышленных предприятий). 

Также эксперты отмечают и частные преимущества:

  • Примыкая к историческому ядру города, намывные площади Васильевского острова обладают хорошим потенциалом для организации инженерной инфраструктуры.
  • Технологически прокладывать коммуникации в намывном, сугубо песчаном грунте гораздо проще, чем вскрывать многослойную породу с множеством артефактов от жизнедеятельности социума прошлых лет. 
  • Развитие сети автодорог и метро в этом районе обуславливает хорошую транспортную доступность. В сочетании с запасом социокультурных объектов этот аспект делает местность перспективной для продаж всех видов недвижимого имущества.
  • Намывные территории не имеют юридических обременений и ограничений, обладают четкой структурой собственности. Такой комплекс помогает решать вопросы с получением разрешения на строительство быстрее и дешевле.

Аналитики: «Для строительства на намывных территориях Петербурга время еще не пришло!»

Строительство на намывных территориях Утверждается, что наибольшую выгоду проекты возведения зданий и сооружений на вновь образованных пространствах в пределах городской черты будут приносить по факту исчерпания ресурса земель в пригородах и некоторых городских районах. К таковым, например, относятся: Бугры, Шушары, Мурино. Тут все просто: несмотря на простоту технологии, гидронамыв все равно обходится дороже освоения уже существующих под застройку пространств.

Просмотров: 1363

Дата: Вторник, 05 Сентября 2017

Обратите внимание на следующие товары:

Помост Дуэт (0,55 х 1,85)
Купить Купить
Помост Дуэт (0,55 х 1,85)
3.590,00 руб.
+доставка
Компактные лебедки «Come.Up»
Купить Купить
Компактные лебедки «Come.Up»

Грузоподъемность 200 кг.
Длина троса 72 м. 220 В

уточняйте
+доставка