СПб, Уманский переулок,75
Работы по возведению частного дома или коттеджа часто затягиваются: закладывая основание здания в одном году, работы по монтажу его надземной части застройщики нередко переносят уже на следующий. В таком контексте у начинающих возникает вопрос необходимости проведения консервации фундамента на зиму. Обязательна ли она и как проводится – читайте ниже.
В каких случаях фундамент можно не консервировать?
В зимние месяцы на подземные части строительных объектов воздействует влага, низкая температура и давление от морозного пучения грунтов. Все эти факторы способствуют возникновению трещин, расслоений, локальных разрушений, проседаний, подъемов и т.п. Опасность их появления в том, что по мере развития такие дефекты станут причиной снижения прочности и изменения геометрии всего сооружения. В отдельных случаях здание может даже обрушиться.
- Типом конструкции. Свайные без ростверка малоуязвимы к внешним влияниям, чего не скажешь о монолитных. Плиту и ленту допустимо не консервировать на зиму только в тех случаях, когда бетонная конструкция набрала полную прочность еще до наступления морозов.
- Точностью соблюдения технологии строительства. Если трамбовка обратных пазух проведена согласно нормам СНИП 3.02.01-87, а гидроизоляция по правилам СП 28.13330.2012, то консервация необязательна.
- Условиями на участке. От влияния высокорасположенных грунтовых вод фундаменты защищают глиняными гидрозамками, которые обустраивают с учетом склонности глины к распуханию при промерзании. Если опора сделана из тяжелых бетонов и находится в местности с низким УГВ, то консервации не требуется. Достаточно лишь укрыть основание на зиму от снега и наледи.
Какие работы проводят в рамках консервации фундаментов?
Это зависит от варианта несущей конструкции. Наиболее подвержены рискам плитные основания, ведь они в полном объеме находятся в зоне промерзания почвы. Подготовка к «зимовке» в этом случае проходит в 2 этапа: сначала изоляционными материалами заделывают саму плиту, а затем и прилегающую территорию. Зависимо от выбранного метода для гидрозащиты используют обмазочные, рулонные или проникающие средства, а для утепления – керамзит, полимеры, угольный шлак, песок.
Фундаментные ленты без защиты зимой могут разрушиться из-за своей большой площади контакта с мерзлой землей. Во избежание таких последствий конструкцию консервируют по всем правилам. Начинают с демонтажа опалубки, продолжают гидравлической и тепловой изоляцией, завершают обустройством дренажа. Приступать к производству работ следует по истечении месяца после заливки.
